建筑工程竣工时结算审核的问题及方法

资料是否完整直接决定着工程竣工结算审计工作的好坏,他是结算审计能否做好的关键所在。在进行工程结算审核的时候,工作人员必须根据工程施工合同,对工程量的计算和计价,相关工程费用的计算,工程的设计变更,工程签证的相关手续以及实际竣工后项目状况是否一致进行审核,并且要到现场进行勘察,真正掌握现场实际情况,确保工程的结算审核准确无误。

招标时招标文件和工程量清单没仔细审查,存在工程量清单特征描述不清、工程量计算错误等,有经验的施工单位往往会采取不平衡报价的方法;

工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益,其在工程成本管理中有着非常重要的作用,只有通过加强对建设工程的结算审核,建设方才能有效的控制好工程中央军事委员会第三人的投资额度,保证承包方的经济收入。因此,必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是,当前结算审计工作中还存在不少问题,需要我们不断去改进和创新,笔者就此提出自己的一些观点和看法。

其次工程量的审核是工程结算审核的重点、难点,其正确与否将直接影响工程造价的准确度。工程计量不准确是工程结算是主要问题之一,工程量审核必须以工程竣工图、现场签证及现场实际情况为依据。在审核中,发现送审核资料不完整,应及时通知委托方在规定期限内补齐;对竣工图实在不全的,根据现场勘察的结果,结合有关施工过程记录,综合分析后确定工程量。

工程量是一切费用计算的基础,工程量的真实性对工程结算造价的影响很大,因此工程结算审核的重存单挂失点首先车辆损失险放在工程量的审核上。工程量的计算是审核结算工作中最繁琐、最耗时的一个工作环节。作为结算的主要依据,直接影响到结算的准确性。熟练掌握计算规则,对竣工图工程量进行审核。特别是根据综合单价,应区分同一个项目工程量清单计价规范和定额计算规则的不同之处,区分各自包含的内容和特点。应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符,防止计算错误产生。现场签证工程量的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。对签证工程量,应客观、全面进行审核。不仅要审核签证事项发生的真实性,而且要审核签证事项发生数量的真实性,既要实事求是,又要避免工程量的重复计算。

第三现行预算定额,费用定额是工程计价的无主物基础。工程竣工结票据原因关系算必须按合同约定的计价定额和取费定额规定执行,不得随意高套,重复套用定额,提高取费费率等现象,套价取费不够规范。审核时,应严格执行有关规定。有些采用一次包死的单价,已包括各种费用,不再参与取费。对结算审核中因套用定额,取费不规范而出现的分歧,应由甲乙双方和监理工程师与审核人员共同会商,慎重解决。